5 důvodů proč prodat nemovitost přes výkupní firmu

Prodej nemovitosti je zásadní životní rozhodnutí. Stále více majitelů v České republice volí prodej přes výkupní firmu místo klasické realitní kanceláře. Proč? Zde je pět hlavních důvodů.

1. Rychlost celého procesu

Největší výhodou je bezkonkurenční rychlost. Zatímco prodej přes realitku trvá průměrně 3–6 měsíců, výkupní firma dokáže celou transakci zvládnout za 2–4 týdny. Nabídku dostanete do 24 hodin od prvního kontaktu. To je klíčové zejména v situacích, kdy potřebujete rychle získat finanční prostředky — například při rozvodu, dědictví nebo finančních potížích.

2. Žádné provize a skryté poplatky

Realitní kanceláře si účtují provizi obvykle 3–5 % z prodejní ceny. U nemovitosti za 3 miliony korun to znamená 90 000–150 000 Kč. Při výkupu neplatíte žádnou provizi. Veškeré náklady na právní služby, odhad a převod hradí výkupní firma.

3. Prodej v jakémkoliv stavu

Nemovitost nemusíte před prodejem opravovat, malovat ani uklízet. Výkupní firma kupuje nemovitosti ve stávajícím stavu — ať už jde o zanedbaný byt, starší dům vyžadující rekonstrukci nebo pozemek s ekologickou zátěží. Ušetříte čas i peníze za případné úpravy.

4. Řešení právně komplikovaných nemovitostí

Máte na nemovitosti exekuci, zástavní právo nebo věcné břemeno? Klasický kupec se takové nemovitosti většinou bojí. Výkupní firmy se na tyto případy specializují a dokáží celou situaci vyřešit — včetně jednání s věřiteli a exekutory. Více o tomto tématu najdete v našem článku o výkupu nemovitosti v exekuci.

5. Jistota a bezpečnost

U klasického prodeje se může stát, že kupec na poslední chvíli couvne, banka neschválí hypotéku nebo se objeví jiné komplikace. Při výkupu máte od začátku jasnou dohodu. Peníze jsou zajištěny přes advokátní úschovu a celý proces je právně ošetřen. Žádná nejistota, žádné překvapení.

Je výkup správná volba pro vás?

Rychlý výkup není pro každého. Pokud nemáte na spěch a chcete získat maximální tržní cenu, může být klasický prodej lepší volbou. Ale pokud potřebujete rychlost, jistotu a bezstarostnost, výkupní firma je ideální řešení. Podívejte se na naše časté dotazy nebo nás rovnou kontaktujte pro nezávaznou nabídku.